
Dolda fel och köparens rättigheter vid fastighetsköp
När man köper en fastighet finns det många faktorer att ta hänsyn till. Ett av de mest kritiska aspekterna är dolda fel, som kan bli en kostsam överraskning för köparen. För att förstå sina rättigheter som köpare är det viktigt att veta vad dolda fel innebär och hur de hanteras juridiskt.Vad är ett dolt fel?Ett dolt fel är ett fel som inte upptäcktes vid köpet och som köparen rimligtvis inte kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning. Det är viktigt att notera att dessa fel måste ha funnits vid tidpunkten för köpet, men varit okända för köparen. Exempel på dolda fel kan vara fuktskador som inte syns utanpå väggarna, fel i elsystemet eller brister i husets konstruktion.Köparens undersökningspliktInnan köpet har köparen en undersökningsplikt, vilket innebär att köparen förväntas genomföra en noggrann…